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　　北京既有住宅加装电梯按《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引（试行）》（2023年9月）执行，核心流程分三大阶段，遵循一户申请就启动、达到比例就确认、协商一致就开工原则。

　　（2）街道/社区告知可行性评估结果，确认场地、结构、消防等条件具备后推进。

　　（2）需专有部分面积与人数均≥2/3业主参与，且参与表决中面积与人数均≥3/4业主同意，形成书面意见与分摊方案。

　　可选业主代表、业委会/物管会、产权单位、街道指定机构等，签订授权委托书。

　　建立运维机制，申请市区财政补贴（北京市加装电梯市级奖补资金每部电梯为48万，其中电梯建安补助24万元/部，管线万元/部。各区政府结合本区实际制定区财政补助政策）。

　　（1）设计单位具备建筑工程甲级资质，实施工程单位具备相关资质与安全生产许可证；

　　1、全程由街道（乡镇）牵头协调，社区、住建、规划、市场监管、消防等部门联动办理。

　　2、遵循“协商优先”，充分沟通低楼层业主诉求，可通过补偿、优化方案等减少矛盾。

　　北京既有住宅加装电梯的试行指引存在表决、公示、材料、施工、验收等环节的细化不足，易引发程序瑕疵与邻里纠纷。

　　以不动产权证载面积为准，按“一户一证”计人数，共有产权按一户算，提前公示统计口径并留存书面确认。

　　居委会/业委会/第三方共同监票、唱票、计票，形成书面统计单+签字确认，原件存档，复印件公示。

　　（2）可通过差异化分摊、一次性补偿、维保减免、采光优化等方案化解矛盾，形成书面补偿协议并公证。

　　必须覆盖结构安全、消防、日照、管线、用地红线、邻权，由具备资质的机构出具正式报告并盖章；

　　施工图含总平、平面、立面、剖面、结构、消防、电梯布置、管线迁改，加盖出图章与注册师章；施工图须经综合审查机构审查合格并出具合格书。

　　与住宅窗户净距≥3米，满足日照规范（大寒日≥2小时）；结构承载力复核合格，抗震符合规范。

　　强烈建议本单元同意加装电梯业主签订《增设电梯协议》，明确约定电梯代建单位、电梯工程建设费用、出资分摊比例、金额、后期维保方式及分摊比例、金额及具体维保单位等，由所有同意加装电梯业主签字。《增设电梯协议》明确同意加装电梯业主的权利义务，书面留痕，防止违背诚信原则，加梯意愿反悔、不支付出资分摊费用、后期维保费用等情形。

　　内容含电梯设计的具体方案蓝图、《增设电梯协议》（包括代建单位、工程建设价格、出资费用分摊、补偿方案、后期维保等）、异议形式/渠道/期限；拍照留证（含日期），异议需书面登记、7日内书面答复并公示处理结果。

　　实施主体授权书（全体业主签字）、表决文件（含统计单/票样）、分摊方案、权属证明、可行性报告、设计的具体方案与施工图、公示记录与异议处理报告。

　　施工/监理/电梯单位资质与安全生产许可证齐全，合同明确范围、标准、工期、付款节点、违约责任。

　　材料/设备进场验收，核对品牌、型号、合格证，留存影像；特定种类设备安装过程接受市场监督管理部门监督。

　　同步办理特定种类设备监督检验与使用登记，取得《电梯使用登记证》；消防、规划、住建等部门联合验收合格后，方可投入使用。

　　2、所有环节书面留痕（增设电梯协议/签字/盖章/影像/快递回执），原件存档，复印件公示。3、委托第三方专业机构（如律所/工程咨询）把控法律与技术风险，降低程序瑕疵概率。

　　12月17日，有媒体获悉，比亚迪已联合深圳市交通局等部门，在深圳开启面向量产的L3级无人驾驶全面内测，目前已完成超过15万公里的L3级无人驾驶实际道路验证。本次测试以安全为核心，覆盖深圳开放的高快速路，兼顾雨天、夜间、施工等不同场景工况。

　　河南今年会在雪中跨年吗？这是目前全省民众最关心的话题。据中央气象台预测，虽然12月31日开始的强冷空气已经“定档”，但跨年期间河南能否出现降雪，目前仍存在变数。根据最新的气象数据分析，12月30日至2026年1月3日，我国中东部将经历一次大范围雨雪过程。

　　洛阳市住房公积金管理中心发布最新通知，12月31日起暂停办理住房公积金业务。尊敬的缴存职工、单位:根据中心2025年度决算工作安排，2025年12月31日起暂停办理柜面及线上各项住房公积金业务，2026年1月4日起恢复正常。

　　善意不是一个个数字而是老人们安享的晚年是孩子们成长中的呵护是家庭重燃的希望来源：深圳福彩

　　据漯河市纪委监委和三门峡市纪委监委消息:漯河市人民检察院原党组成员、副检察长袁东涉嫌严重违纪违法，目前正接受漯河市纪委纪律审查和三门峡市监委监察调查。

　　12月26日上午8:30，中国商丘市第六届委员会第九次全员会议暨市委经济工作会议在商丘开幕。

　　其中，山西和广东拟任4名市委书记，安徽合肥公安局长拟任新职。12月23日，山西省委组织部发布干部任前公示，其中，鞠振，现任阳泉市委副书记、市长，拟任市委书记。

　　一票之差，火药味直接拉满。 美国众议院两次投票，先后以216:210、213:211的微弱差距，否决了限制特朗普在西半球动用美军的提议。这在某种程度上预示着什么？意味着特朗普在“不开战不舒服”的那套叙事里，短期内少了一个最关键的刹车——国会约束。